Битва за "Зенит"
Приобретательная давность
В акте приемки здания его владельцем значится Ленинградский областной совет Добровольного спортивного общества «Зенит».
В 1990-х образовалось ООО «Дворец спортивных игр «Зенит» (ДСИ «Зенит), на балансе которого и находилось здание на Бутлерова, 9 – компания стала правоприемником областного совета. В 2001 году фирма заключила с Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) договор аренды прилегающего участка на 49 лет.
Как рассказал БН.ру руководитель юридического отдела аудиторско-консалтинговой группы «Банко» (представляет интересы ООО «Дворец спортивных игр «Зенит»), Сергей Зибрин, в прошлом году КУГИ уже пыталось выселить общество из здания. Тогда юристы Смольного подтвердили, что объект находится в собственности города. Однако дело комитет проиграл: чиновники пропустили срок исковой давности для предъявления виндикационного иска.
В феврале нынешнего года компания обратилась в суд с требованием признать права собственности на дворец – в силу приобретательной давности. «Наша компания управляет объектом почти 20 лет. На то есть все подтверждающие документы», — пояснил Сергей Зибрин.
Однако месяц назад выяснилось, что здание уже не в собственности Петербурга: объект оформлен на ТУ Росимущества по Петербургу. Значит – находится в ведении федеральной власти. Каким образом произошла передача прав, в Росимуществе толком не объясняют. На состоявшемся в среду, 4 мая, заседании суда по делу о признании права собственности ДСИ «Зенит» юристы ведомства заявили, что право собственности переоформили на основании некоей выписки. Которую, впрочем, предоставить не смогли. Не смогли прояснить ситуацию и в КУГИ. В итоге суд решил привлечь к делу управление Росреестра по Петербургу, которое и переоформляло права на объект. В настоящее время процесс по данному делу не завершен.
Источник: Большой портал недвижимости